Warum Vermieter in 43% der Kaution-Streitigkeiten verlieren

Der ultimative Übergabereinigungs-Leitfaden für Vermieter (Deutsche Rechtsstandards)

Warum Vermieter in 43% der Kaution-Streitigkeiten verlieren

Eine Studie des Berliner Mietervereins (2024) zeigt: Die meisten Konflikte entstehen durch:
✖ Unvollständige Reinigung (68% der Fälle)
✖ Fehlende Dokumentation (52%)
✖ Regionale Standards ignoriert (39%)

Kennedyreinigung’s 2000+ Übergabereinigungen beweisen: Professionelle Reinigung = 97% volle Kaution-Rückzahlung. Unsere Checkliste:

Das Kennedyreinigung Übergabeprotokoll

(Entwickelt von Housing Experts)

1. Küche: Haupt-Streitpunkt

✅ Herd: Fettfrei (weißer Handschuh-Test)
✅ Kühlschrank: Abgetaut + Desinfektion des Ablaufs
✅ Dunstabzugshaube: Fettfilter gereinigt (DIN 18869)

2. Badezimmer: Hygienevorschriften

✅ Fugen: Schimmelentfernung + Auffrischung
✅ Silikonfugen: Erneuern bei Ablösung
✅ Abflüsse: Haarentfernung + Desinfektion

3. Böden & Wände

✅ Parkett: Keine Wasserflecken (pH-neutrale Reiniger)
✅ Teppiche: Chemische Reinigung + Beleg (BGB §538)
✅ Streichen: Nur bei Beschädigungen >1cm (keine Abnutzung)

Wann Profis notwendig sind

Unser Übergabe-Garantie-Service bietet:
🔹 Rechtssicherheit: Erfüllt BGB §548
🔹 Dokumentation: Zeitgestempelte Vorher/Nachher-Fotos
🔹 Kaution-Schutz: Kostenlose Nachreinigung bei Beanstandungen